▲동작구 노들역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 조감도

서울 동작구 노들역 인근의 노후 주거지가 최고 42층, 총 938가구의 공동주택으로 탈바꿈한다. 이 중 224가구는 장기전세주택으로 공급돼 주거 안정에 기여할 예정이다.

서울시는 11일 제19차 도시·건축공동위원회를 열어 동작구 노들역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 이는 작년 9월 지구단위계획구역 지정 및 계획이 결정된 이후, 장기전세주택 추가 확보를 위해 계획을 변경한 것이다.

이번 계획에 따라 지하 5층에서 지상 42층 규모의 공동주택 4개 동이 건립된다. 노량진로 변에는 근린생활시설을 배치하고, 매봉로 변에는 공공청사를 설치해 지역 주민의 편의를 높일 예정이다.

▲목동지구 택지개발사업 지구단위계획 및 목동CBS부지 특별계획구역 개발계획 조감도

양천구 목동의 CBS 부지는 미디어 시설 기능을 유지하면서 주거와 문화가 어우러진 복합거점으로 개발된다. 1992년부터 CBS 방송국으로 사용된 이 부지는 올해 공공과 민간의 추가 협상을 통해 개발 방향을 변경했다. 

이에 따라 건축물 주용도를 지식산업센터에서 업무·주거복합으로 전환하고, 초고령사회 대응을 위해 시니어 대상 장기일반민간임대주택을 도입하기로 했다.

▲서울발산지구 지구단위계획 조감도

같은 날 열린 제11차 도시·건축공동위 수권분과위원회에서는 서울발산지구 지구단위계획 결정 변경안을 수정 가결했다. 

강서구 내발산동 발산지구에는 도서관, 키즈카페, 생활체육시설 등이 복합된 서서울문화플라자(가칭) 건립이 추진된다. 서울시는 지난해 지구단위계획 변경을 통해 복합문화시설 이용자를 위한 편익 시설 설치 기반을 마련했다.

▲강남구 신사동 546-5번지 일대 가로수길 지구단위계획구역 조감도

강남구 신사동 가로수길 지구단위계획구역 내 기반시설 검토 심의안도 원안 가결됐다. 이에 따라 지하 4층에서 지상 6층 규모의 근린생활시설이 들어서며, 건물 외장에는 건물 일체형 태양광(BIPV)을 적용해 에너지 효율을 높일 계획이다.

이번 일련의 계획 변경은 서울시가 주거 안정과 지역 활성화를 동시에 추구하는 노력의 일환이다. 이를 통해 서울의 주거 환경이 개선되고, 지역 주민의 삶의 질이 향상될 것으로 기대된다. 이러한 변화는 서울시의 지속 가능한 도시 발전을 위한 중요한 발걸음이 될 것이다.