서울시는 27일 소규모 정비사업 조합의 초기 자금 조달 부담을 덜기 위해 초기사업비 융자 지원을 시작한다고 밝혔다. 이는 주택도시보증공사(HUG) 기금 융자에 의존하던 조합들이 자금 부족 문제를 해결할 수 있도록 돕기 위한 조치다.

서울시는 소규모주택정비법에 따라 가로주택정비사업과 소규모재건축·소규모재개발 조합 중 조합설립 인가 후 사업시행계획인가 전 단계의 조합에 융자를 지원한다. 구역별 최대 20억 원, 총사업비의 5% 이내에서 연 2.2% 금리로 융자받을 수 있으며, 융자금은 조합 운영비, 설계비, 용역비, 총회비 등 사업 초기 단계에 필요한 비용으로 사용할 수 있다.

융자를 원하는 조합은 다음 달 7일부터 28일까지 신청서와 구비서류를 갖춰 관할 자치구 정비사업 담당 부서에 제출해야 한다. 융자 기간은 대출일부터 3년이며, 이 기간에 사업시행계획인가를 받지 못하면 서울시 승인을 거쳐 1년 단위로 최대 4년 연장해 총 7년 동안 융자받을 수 있다. 단, HUG의 초기사업비 융자를 이미 받은 구역은 중복 지원 제한에 따라 서울시 융자를 신청할 수 없다.

서울시의 이번 조치는 소규모 정비사업 조합들이 초기 자금 조달의 어려움을 극복하고 사업을 원활히 추진할 수 있도록 돕는 데 목적이 있다. 이는 서울시가 주택 공급을 촉진하고 도시 재생을 활성화하는 데 기여할 것으로 기대된다. 이러한 지원은 조합들이 안정적으로 사업을 진행할 수 있는 기반을 마련해 주택 시장의 안정성과 도시 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.